徐州招聘网:「{限聚令}」重挫舖市 次季势U‘价’30%

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(记者 梁悦琴)<新冠肺炎疫情重创各行>「各业」,‘零售’餐饮行业为重灾区,《政府昨日》公布的最新2 月零售业总[销货价值临(时估计为)227〖亿元〗,<按年跌>44%,(‘跌幅’较)1月的21.4%大幅扩大,是有记录以来的最大单月‘跌幅’,「兼连跌」13个月。 零售餐饮不景[气也打击舖市,{加上政府新}推限制人群<聚集措>施,<业内预料第二季>「工商舖」买卖交投会处于低位,价格则会持续寻底, 下调幅度约[10%《「至」》30%不等。

首季商舖买卖跌37%

《「中」原》(「工商舖」)【最新统计】,今年首季「工商舖」暂时录得约605《宗》买卖成交,‘对比过去’4个逆境时期包括沙士、{金融}《海啸》、「工商舖」加辣以(及)去年的<社会运动>,「今季成交《宗》」数为历来最低。统计显示今年首季截《「至」》3月30日,共录约129《宗》商舖买卖个案,(总成交金额)约31.77〖亿元〗, 分别按年下[跌约37%(及)49%。{若数据对}比去年第四季<亦减少约>42%(及)33%。

舖位租务情况同[样严峻,今年首季暂时有约764【《宗》成交个】案,涉(及)(总成交金额)约8,005万元,【对比去年同期分】别下跌约34%(及)45%。

展望后市[,《「中」原》(「工商舖」)董事总经理潘志明预料,<市场累积消费力>将会在5、6‘月间爆发’,第二季「工商舖」买卖成交会趋升《「至」》约770《宗》,〖随蚅〗顶貜鞑▲i{一步扩大},【加上买家还价幅】度大,预料买卖价仍会有10%《「至」》30%‘跌幅’。

【整体租金料降一成】

《「至」》于租务方面,市场刚性需求存在,【故交投将见稳】定,【预料会有】10%升幅,而整体租金则因各范畴<空置率上升而>拖累,预料整体平均‘跌幅’会有10%,当中核心区地舖‘跌幅’更甚, 幅[度约为15%。

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