【施政报告】世邦魏理仕料九龙东贸易地减

2019-10-17 8 views 0

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【信报财经新闻】世邦魏理仕大湾区及香港研讨部主管陈锦平示意,新一份《施政报告》重点依然着重室庐衡宇政策,至于贸易用地政策未见着墨;个中,说起约请香港衡宇委员会研讨重修旗下的工场大厦为公营衡宇,当中触及两幅位于九龙东本来盘算兴修写字楼的贸易用地,预感此举将会间接削减区内130万方呎有用面积的潜伏贸易楼面供给。

在室庐衡宇方面,从《施政报告》中的政策能够看到政府处理衡宇题目的决计,透过现有政策并加大力度,比方增添「白居二」配额、预售居屋和「绿置居」单元、推出第二个「港人初次置业」先导项目等,多方面增添衡宇供给。

【施政报告】戴德梁行指收回土地宜只建公营房屋

【信报财经新闻】新一份《施政报告》着墨房屋政策较多。戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权表示,政府收回土地作公营房屋发展早有先例,若条例引用恰当,对社会福祉是一件好事

另外,放宽九成按揭保险的楼价上限有助港人置业,惟此举同时能够动员更多置业需求,为中小型室庐楼价供应支撑,从而抵消部份能够因经济下行而为楼价带来的下行压力。

政府提出应用《收回地皮条例》收回私家地皮,政策为增添久远地皮供给的方向准确,但置信历程比较冗长,并会赶上不少阻力,对中短期地皮供给协助不大。

推进衡宇生长的设计亦提出多个大众运输基建项目,包含东涌线延线、屯门南延线及北环线这三个铁路项目,预期能够改良新界北及离岛交通,将能为住民供应更多交通挑选,减轻现时东铁线的负荷,久远支撑新界北的楼价。


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